W naszej ofercie na sprzedaż działka budowlana z udziałem w drodze, o powierzchni 678 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Czarna Łąka w sąsiedztwie urokliwego jeziora Dąbie.

Działka posiada warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową.

Szczegóły WZ: budynek mieszkalny z garażem
Forma zabudowy - zabudowa murowana, wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe)
Wskaźnik powierzchni zabudowy - max 35%
Szerokość elewacji frontowej - od 10 do 13 metrów
Wysokość budynku - max 7,5 metra
Geometria dachu - dach stromy, wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30 - 45, kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym
Ujęcie wody - studnia kopana

Lokalizacja: Czarna Łąka
Nieruchomość położona jest w idealnym miejscu dla osób ceniących sobie bliskość natury i wody, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Działka znajduje się zaledwie kilka kilometrów od dynamicznie rozwijającego się Szczecina, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz jego bogatą ofertą kulturalną i edukacyjną. Czarna Łąka to oaza spokoju, która gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie świetnym miejscem do życia dla rodzin i osób aktywnych.

Kształt i powierzchnia:
Powierzchnia działki to 678 m2, jej kształt zbliżony do kwadratu, co ułatwia planowanie i zagospodarowanie przestrzeni.

Media:
Przy działce dostępny jest prąd, co jest istotnym atutem. Woda i kanalizacja znajdują się w odległości 25 metrów od działki, przy głównej drodze.

Dlaczego warto zamieszkać w Czarnej Łące?
- Bliskość Szczecina: szybki dojazd do miasta zapewnia dostęp do wszystkich jego atrakcji.
- Jezioro Dąbie: możliwość uprawiania sportów wodnych i relaksu na łonie natury.
- Spokojna okolica: idealna dla rodzin i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
- Warunki zabudowy: dzięki nim proces budowy wymarzonego domu będzie znacznie szybszy.

Zachęcamy do zaplanowania prezentacji na tej wyjątkowej działce w Czarnej Łące. Odkryj przestrzeń, gdzie możesz zrealizować swoje marzenia o własnym domu, otoczonym spokojem i pięknem natury.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

- DE -

In unserem Angebot zum Verkauf ein Baugrundstück mit einem Anteil an der Straße, mit einer Fläche von 678 m2. Das Grundstück befindet sich in Czarna Łąka in der Nähe des reizvollen Dąbie-Sees.

Das Grundstück verfügt über bauliche Voraussetzungen für eine Wohnbebauung.

WZ-Angaben: Wohngebäude mit Garage
Form der Bebauung - Ziegel, freistehend, max. zweigeschossige Bebauung (Erdgeschoss + nutzbares Dachgeschoss)
Überbauungsgrad - max. 35%
Breite der Vorderfront - von 10 bis 13 m
Höhe des Gebäudes - max. 7,5 Meter
Dachgeometrie - steiles Pultdach mit deutlich sichtbarem First mit einem Neigungswinkel von 30 - 45, eingedeckt mit Ziegeln oder einem ähnlichen Material.
Wasserzufuhr - gegrabener Brunnen

Lage: Czarna Łąka
Das Grundstück befindet sich an einem idealen Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur und zum Wasser schätzen und gleichzeitig einen leichten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Das Grundstück liegt nur wenige Kilometer von dem sich dynamisch entwickelnden Stettin entfernt, das eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und sein reiches Kultur- und Bildungsangebot bietet. Czarna Łąka ist eine Oase der Ruhe, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert und gleichzeitig ein großartiger Ort zum Leben für Familien und aktive Menschen ist.

Form und Fläche:
Die Grundstücksfläche beträgt 678 m2, seine Form ähnelt einem Quadrat, was die Planung und Entwicklung des Raums erleichtert.

Versorgungseinrichtungen:
Strom ist auf dem Grundstück vorhanden, was ein großer Vorteil ist. Wasser und Kanalisation befinden sich 25 m vom Grundstück entfernt an der Hauptstraße.

Warum lohnt es sich, in Czarna Łęka zu wohnen?
- Die Nähe zu Stettin (Szczecin): die schnelle Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht den Zugang zu allen Attraktionen der Stadt.
- Dąbie-See: Möglichkeit zum Wassersport und zur Entspannung in der Natur.
- Ruhige Nachbarschaft: ideal für Familien und diejenigen, die eine Pause von der Hektik der Stadt suchen.
- Erschließungsbedingungen: Dank ihnen wird der Bau Ihres Traumhauses viel schneller vonstatten gehen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Präsentation dieses einzigartigen Grundstücks in Czarna Łęka. Entdecken Sie einen Raum, in dem Sie Ihre Träume von einem eigenen Haus, umgeben von Ruhe und Schönheit der Natur, verwirklichen können.

Sicherer mit uns! Wir bieten maximalen Käuferschutz, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir beraten Sie professionell - zögern Sie nicht, uns anzurufen.

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Es handelt sich nicht um ein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. Gesetz vom 23.04.1964r. Bürgerliches Gesetzbuch (GBl. 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in geänderter Fassung). Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )